Nhà phố Bồ Đề ngõ ô tô thông, mặt tiền 5,8m, 53m² – bán đất tặng nhà, 30m ra Nguyễn Văn Cừ

An Cư Hà Nội xin gửi tới quý anh chị mảnh đất đẹp hiếm có ngay trung tâm phường Bồ Đề (Long Biên): ngõ ô tô thông, mặt tiền rộng 5,8m, chỉ khoảng 30m ra phố Nguyễn Văn Cừ.

🚗 Ngõ ô tô chạy vòng quanh, xe 7 chỗ vào thoải mái; ngõ rộng, thông thoáng, sạch đẹp.

📐 Sổ đỏ 53m², thực tế 57m², mặt tiền 5,8m, chiều sâu 9m – thửa đất vuông vắn, hai cửa lớn mở ra ngõ.

🏠 Hiện trạng nhà cũ 2,5 tầng, chủ đang cho thuê – bán đất tặng nhà.

✨ Mặt tiền gần 6m rất hợp xây mới tòa nhà thang máy làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ, nhà nghỉ hoặc vừa ở vừa kinh doanh (số tầng xây theo quy hoạch và giấy phép).

🏥 Thuận tiện tới Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh, Savico Megamall, AEON Mall Long Biên; qua cầu Chương Dương vài phút là tới phố cổ Hoàn Kiếm.

💵 Cho thuê nguyên căn theo hiện trạng ước tính 15–20 triệu/tháng; nếu xây mới khai thác căn hộ dịch vụ, dòng tiền cao hơn (ước tính, tùy phương án đầu tư).

🌉 Cầu Trần Hưng Đạo nối Hoàn Kiếm – Long Biên đã khởi công ngày 9/10/2025, giúp kết nối khu vực ngày càng thuận lợi.

📜 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý đầy đủ, giao dịch ngay.

💰 Giá chỉ nhỉnh 12 tỷ – thương lượng.

☎️ 0369.096.968 – An Cư Hà Nội

Mã tin: ACEIFBQF